| |
中华企业：参股金融与股权投资题材突出的上海地王 |
|
2007年05月10日 18:16 中国金融在线
|
www.cnfol.com 2007年05月10日 17:22 万国测评
随着人民币升值速度再次加快，整个升值受益板块开始重新活跃,其中航空板块已经出现整体启动,其中东方航空连续两天涨停.而昨天万科的涨停也拉开了房地产板块重新走强的大幕。特别是近期房价出现回升迹象，股市的财富效应有望带来房市的繁荣，所以地产板块具备了发动一轮行情的基础。结合最近的市场热点，我们觉得一些在参股金融与股权投资领域有较大亮点的地产股后市表现机会更大，如中华企业 (600675行情,资料,评论,搜索)。
公司目前拥有开发项目储备约130万平米,长期战略储备土地310万平米，包括在崇明岛拥有4655亩和洋山深水港临港新城附近8000多亩土地储备，以及在陆家嘴滨江区域多个开发项目，足够公司未来三年以上的开发，并且具有相当突出的增值潜力。实际控制人上海地产集团与上海市土地储备中心是一套班子，控制了大量的土地资源与经营性资产。作为集团重要的子公司，公司一方面是集团连接资本市场的纽带；另一方面，作为政府的土地储备中心，集团也有足够的能力支持公司成为国资地产重组的平台，优质资产的注入始终值得期待。
此外公司在股权投资与参股金融领域也相当积极，目前公司参股、控股逾40家企业，其中参股国泰君安1093万股,申银万国2135万股，交通银行200万股，而且2007年公司持有的豫园商城1003万股, 交运股份538万股，锌业股份285万股以及多家上市公司限售股都将解禁，可望带给公司巨额投资收益。就拿公司的1003万股豫园商城来说，其投资成本为4元/股，目前每股增值30元，因此这笔投资就有3亿的潜在收益。其余的象锌业股份成本为2.71元/股、交运股份成本为3.29元/股。
该股最近在17元上方反复震荡洗盘，作为上海的地产龙头，其估值水平应高于板块平均水平，而且今年第一季度博时精选、中信红利、银华优势、招商成长等基金合计增仓超过3000万股。无论从地产股还是从资产重估角度，该股的上涨空间还是相当广阔的，可中线关注。
|
|
【推荐】【打印】【大 中 小】【关闭窗口】
|
| |
|
|
