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安徽水利（600502）：大单增收 地产增值 |
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2007年05月10日 17:18 搜狐
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机构：新升资讯安徽水利 （600502 行情,专家点评,咨询,更多）：大单增收 地产增值
大盘在站稳4000点之后今天继续震荡走高，而近期大盘的每次跳水都有大量资金逢低介入，大量买盘的支撑使大盘难以出现深幅调整。大盘强势还有望延续，资金面依然较为宽松仍是大盘保持强势的基?Ｎ颐侨衔灰谐』肪趁挥蟹⑸拘愿谋洌敲醋式鹑越绦贫芍干涎铩＞咛宀僮魃希糠智捌谌让殴啥唐诶刍欠螅媸庇械髡螅壳安灰斯肿氛牵ㄒ橥蹲收呓诳裳≡褚恍┪蠢匆导ㄔ龀び斜Ｕ系母龉山谢醋鳎热绨不账?00502)：
公司日前与该公司参股子公司阿联酋阿拉贝斯建设总承包公司(下称阿联酋公司)签订有关协议，由后者将5亿元人民币的工人住宅项目发包给安徽水利实施。据悉，此前阿联酋公司与阿联酋业主International Const.Cont.Co.L.L.C.签署了有关劳工新村合同。根据该合同规定，劳工新村工人住宅城项目工程总建筑面积233652平方米，总造价2.29亿迪拉姆(1迪拉姆约合2.2人民币)，折合人民币5亿元。而安徽水利持有阿联酋公司49％的股份，因此此次阿联酋公司将该公司的建筑和设计工程转包给该公司。据披露，该项目的开工日期以阿联酋公司通知为准，总工期240天。安徽水利表示，预计该项目的毛利率在5％左右，可实现净利润约1100万元，2007年度可结算2/3，其余部分2008年度结算完毕。
安徽水利 （600502 行情,专家点评,咨询,更多）在04年前就置入大量土地，是安徽省最大的土地资源储备商之一。分布于合肥、芜湖、蚌埠、六安等区域中心城市，土地资源储备量足以支撑其未来三到五年的开发之需，且在总体房地产市场发展比较健康的安徽中部。公司在国家法律规定下，较多运用BT等复合投资方式，因此获得的土地成本相对较低，而且地块均处于当地重点开发的潜力城区，处于快速升值之中，这对公司业绩和资产价值将有很大提升，公司此时这些土地资产的价值已经被远远低估。公司房产开发项目前期置地投入基本都陆续进入开盘回收期，总体销售状况良好，后市有望带来业绩大幅增长。而在目前人民币加速升值的情况下，公司丰富土地储备将会使公司的投资价值得到大幅提升。
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