www.stockstar.com 2007-5-10 13:09:41 高盛证券【字体：大中小】 【收藏本页】 【打印】
高盛表示, 对华润置地(1109.HK)配股并不感到意外, 理由是该公司债务偏高, 并须为土储收购进行融资, 认为是次配股可纾缓其现金流压力。
高盛称, 华润置地去年底负债对权益比率为53%, 相当于净负债62亿港元, 当中未计及现有补地价金额30亿-40亿港元, 指出配股虽然可减低其今年底负债对权益比率至42%, 但仍然偏高。
高盛指出, 华润置地是次配股的每股作价为9.81港元, 较该公司今年底调整后每股资产净值预测溢价9.0%, 包括了新收购带来的增值, 该公司计划动用配股所得当中17亿港元收购土地, 而反映其今年底土储量改变, 将其今年底每股资产净值预测由8.75调高至9.02港元。
高盛维持华润置地「中性」评级, 据Thomson First Call综合12家证券商预测, 料华润置地今年纯利为9.73亿港元。
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