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上海新黄浦置业股份有限公司2001年配股说明书(41) |
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2007年05月09日 18:16 搜狐
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开发建设平江小区三期工程项目经上海市计划委员会以沪计投(2000)第527号文批准。 2、投资估算 该项目工程建设总投资为19,605.5万元，其中： (1)建筑安装工程费用为7,832.7万元； (2)其他基建费用为11,302.8万元，其中包括支付上海新黄浦(集团)公司土地前期开发补偿费和向上海房屋土地管理局交纳土地出让金。上海立信长江会计师事务所有限公司已对平江三期工建用地截止2000年7月31日的开发费用发生情况进行审计，并出具信长会师报字(2000)第10061号审计报告。在此基础上，上海东洲资产评估所以2000年7月31日为基准日，对该地块进行了评估，并出具了沪东洲评报(2000)第287号评估报告，并经上海市国资2000(553)号文确认，认定该土地价值为94,254,782.61元。 (3)预备费为470.0万元。 3、投资进度及建设周期 该项目建设期1.5年，目前已完成项目的可行性研究及项目设计等工作，预计项目于2001年10月动工。该项目投资进度如下： (1)2001年10月—2002年6月工建设备安装 (2)2002年7月—2002年12月市政配套 (3)2002年12月—2003年1月收尾完工该项目投资回收期为2.29年。 (二)建设国家火炬计划上海集成电路设计产业化基地项目 1、项目概述 根据日前国家公布的《中共中央国务院关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定》中提出的“要突出高新技术产业领域的自主创新，培育新的经济增长点，在电子信息特别是集成电路设计与制造等方面，加强技术创新”的精神，1999年8月，上海市科委、上海新黄浦置业股份有限公司、上海市高新技术成果转化服务中心、上海高新技术企业(产品)认定办公室、上海科技京城管委会、复旦大学专用集成电路与系统国家重点实验室、华东师范大学理工学院、先进半导体公司、广电设计开发公司等二十三家理事单位共同发起成立了上海集成电路中心(ICC)。2000年2月13日，国家科技部以国科高字[2000]017号文正式批准在原ICC的基础上建立国家火炬计划上海集成电路设计产业化基地，它也是目前我国建立的第一个国家级集成电路设计产业化基地。 本公司在上海市科委的指导下，具体负责上海集成电路设计产业化基地的建设、运营和管理工作。本公司拟通过本次配股募集资金中的12,000万元对该基地首期规划20,000平方米进行建设，主要用于基地开放实验室建设及办公用房的装修、装潢及购置IC产业的专用设备、建设大型计算机工作站、IP宽带网络中心及培训中心的相关设备等。本基地的建设顺应了上海IC产业发展的需要。基地建成后，将为上海地区的IC设计与制造企业提供人员培训、集成电路及系统的设计和测试、软件设计及检测、数据通信及信息查询等专业服务，从而使公司原有的房产资源具有了无可替代的竞争优势。 该项目已经上海市计划委员会沪计科(2000)043号文批准。 2、投资估算 该项目总投资12,000万元，其中: (1)投资1,700万元设立集成电路专有人才培训中心； (2)投资3,400万元设立共享的开放实验室，提供适用的设备及软件服务，建立基本单元库和宏核实验库，并申请创新专利； (3)投资2,900万元设立集成电路及系统设计所需的测试服务中心； (4)投资3,300万元进行集成电路中心首期用房2万平方米的基本建设； (5)设立共享的开放实验室、人才培训中心和测试服务中心所需运转费700万元。 3、投资进度及建设周期该项目建设期1.5年，投资进度如下： (1)2001年10月—2002年3月基地改造装修 (2)2002年4月—2002年7月基地设备采购 (3)2002年8月—2002年12月设备安装及对外招商该项目投资回收期为6年。 (三)投资控股上海海鸿通讯总公司(以下简称海鸿公司)开发生产防雷击半导体放电管等系列产品项目 1、项目概述 本公司拟通过本次投资扩建和新建海鸿通讯总公司的产品生产线、扩大生产规模、扩充产品种类并补充生产用流动资金，将海鸿公司已经具有的科研优势转化为产品优势。 上海海鸿通讯总公司是上海市闸北区科委和邮电520所倡导成立的股份合作制试点单位。海鸿公司成立以来自主开发了HJD-37型程控交换机、SHH3?12、1?8集团电话、CH-I数字型排队机；2BT1-230半导体放电管等产品。公司具有独立的产品研发队伍和完善的生产体系。公司运用自身掌握的技术力量研制开发了2BT1(2SA)-230J、2BT1(2SA)-230T、2BT1(2SA)-230H防雷击半导体放电管和FA10-01半导体放电管保安单元等系列产品。该系列产品在电路设计、工艺技术等方面在国际上均处于领先地位，填补了我国半导体领域的空白，达到国际先进水平。该产品已经获得邮电部生产鉴定证书和国家重点新产品证书。中国邮电电信总局已发布通知在系统范围内推广使用。 本公司拟以增资入股方式投资海鸿公司。上海立信长江会计师事务所有限公司对海鸿公司截止2000年7月31日的资产及盈利情况进行了审计，并出具信长会师报字(2000)第10077号审计报告。在此基础上，上海东洲资产评估事务所以2000年7月31日为基准日，对海鸿公司进行整体评估，并出具沪东洲评报(2000)第284号评估报告，认定该公司的净资产评估值为1750.00万元，评估增值1437.77万元。双方经友好协商，本公司以配股募集资金投入5250万元，占注册资本的75%，海鸿公司原股东占注册资本的25%，增资后海鸿公司注册资本将调整为7000万元。 该项目已经上海市计划委员会沪计科(2000)043号文批准。 2、投资估算 本项目共计投资5,250万元人民币，其中：固定资产投入4,085万元人民币，配套流动资金投入815万元人民币，项目启动资金350万元人民币。 3、投资进度及建设周期该项目建设期为1.5年，投资进度如下： (1)2001年10月—2002年3月 完成已有生产线的自动化改造并新建一条同类产品生产线； (2)2002年4月—2002年8月 建成放电管芯片生产线、放电管封装生产线并完成保安 单元的开发工作； (3)2002年9月—2002年12月 建成放电管芯片后道封装生产线和保安单元生产线。 该项目投资回收期为5.1年(含建设期)。(未完)
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